1. 項目簡介
1.1項目名稱：深圳安聯(lián)尚璟府項目銷售代理服務（2025年度）采購
1.2 采 購 人：深圳市安之聯(lián)置業(yè)有限公司
1.3 項目概況：安聯(lián)尚璟府項目位于光明中心區(qū)，科學公園旁，占地約1.8萬方，總建面約9.2萬方，容積率3.8，橫列式類板樓設計，兩梯四戶，戶戶朝南，打造高品質宜居生態(tài)社區(qū)，為光明帶來新的人居體驗。目前在售89-111㎡3-4房，現(xiàn)房熱銷中。
2. 采購說明
2.1 采購方式：公開詢比采購
2.2 資金來源及比例：100%企業(yè)自籌
2.3 采購范圍：深圳安聯(lián)尚璟府項目銷售代理服務包括但不限于高層住宅、商業(yè)等業(yè)態(tài)。負責提供市場定位、客戶定位、景觀建議、價格策略、社群理念傳播及維護、銷售策略、策劃推廣策略及銷售案場管理、行銷及拓客服務、后臺事務管理服務等內容，與甲方共同進行項目整體營銷管理。
2.4 合同包劃分： /
2.5最高限價（含稅）：996240元
2.6 計劃服務期：自合同生效之日起為期12個月。合同期限內，當甲方累計付款達到合同暫定總價時，合同提前終止。
2.7 每個供應商最多可同時對 1 合同包進行報價，并允許最多成交1個合同包；多合同包的成交原則： / 。
3. 供應商資格條件
3.1 本次采購要求供應商須同時具備：
（1）資質最低要求：
①具備獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
②具備_深圳市房地產經(jīng)濟機構備案證書。
（2）業(yè)績最低要求：
近 3 年（指 2022年 3 月1 日至響應文件遞交截止日期，以合同簽訂時間為準）具備1個房產項目銷售代理業(yè)績。(業(yè)績證明須提供含簽訂日期、合同雙方蓋章的簽署頁、合同內容等)
（3）主要人員最低要求：
項目負責人1名，具備以下資格條件：
①近 3 年（指 2022年 3 月1 日至響應文件遞交截止日期，以合同簽訂時間為準）具備1個房產項目銷售代理業(yè)績(業(yè)績證明須提供含簽訂日期、合同雙方蓋章的簽署頁、合同內容等)
（4）信譽要求最低要求：
①未被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質證書；
②未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
③在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
④在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中被列入失信被執(zhí)行人名單；
⑤在近三年內（自響應文件遞交截止之日向前追溯3年）供應商或其法定代表人未有行賄犯罪行為。
⑥其他要求： / 。
3.2 聯(lián)合體：本次采購不接受聯(lián)合體報價。
3.3 單位負責人為同一人或者存在關聯(lián)關系的不同單位，不得同時參加項目報價，違反規(guī)定的，相關響應文件均無效，以國家企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢?yōu)闇省?/span>
關聯(lián)關系定義：是指公司控股股東、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關系，以及可能導致公司利益轉移的其他關系。
4. 詢比文件的獲取
供應商應在遞交響應文件的截止時間前登錄安徽安聯(lián)高速公路有限公司官方網(wǎng)站（http://www.gracefulstrokesartwork.com/），選擇所參加的項目，自行下載詢比文件及相關資料。
5. 響應文件的遞交
響應文件遞交的截止時間為2025年 4 月 1 日16時00分，供應商的法定代表人或其授權代理人應于2025年 4 月 1 日15時00分至2025年 4 月 1 日16時00分（遞交的截止時間）將響應文件遞交至深圳市光明區(qū)邦凱科技園B座深圳市安之聯(lián)置業(yè)有限公司。
6. 響應文件啟封
采購人將于響應文件的遞交截止時間的同一時間，于深圳市光明區(qū)邦凱科技園B座深圳市安之聯(lián)置業(yè)有限公司組織進行響應文件的啟封。供應商的法人或授權代理人應攜帶本人身份證、授權代理人應攜帶授權委托書準時參加啟封會議。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次采購公告在安徽安聯(lián)高速公路有限公司官方網(wǎng)站（http://www.gracefulstrokesartwork.com/）上發(fā)布。
8. 采購人聯(lián)系方式
采 購 人：深圳市安之聯(lián)置業(yè)有限公司
地 址：深圳市光明區(qū)邦凱科技園B座深圳市安之聯(lián)置業(yè)有限公司
郵政編碼：518001
聯(lián) 系 人：池先生
電 話：0755-29168809
電子郵箱：363017374@qq.com
附件：深圳安聯(lián)尚璟府項目銷售代理服務（2025年度）詢比文件
2025年3月25日
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